מוסקבה תמיד נחשבה לאחת הערים היקרות בעולם. מה לומר על שווי הנדל ן במטרופולין. המחירים לפריטים מסוימים מגיעים לעשר ספרות. כמה עולים הדירות והבתים היקרים ביותר במוסקבה, איך הם נראים ומה מיוחד בהם?
דירות יוקרה בעלות כל האזור
מחירי הדיור בבירה הרוסית זהים למחירי הדיור בניו יורק, פריז או לונדון. כולם יודעים שהמספר הגדול ביותר של אוליגרכים חי במוסקבה. הם שמחים להוציא סכומי עתק על גחמות ומוצרי יוקרה. עבור אנשים מהחברה הגבוהה נבנים דיור מובחר מיוחד ומתחמי מגורים שלמים. אלו הבתים היקרים ביותר במוסקבה, שמחיריהם לפעמים אף עולים על האפשרויות של האוליגרכים של הבירה.
רשימת הדירות היקרות ביותר בבירה
שלושת הדירות המפוארות ביותר שפורסמו למכירה בשנה שעברה:
- דירות על גג מתחם המגורים של ארמון גרנאטני. הפנטהאוז ממוקם בפניםטבעת גן ליד בריכות הפטריארך. דירה זו של כ-1,000 מ"ר2 תופסת את כל גג הבית. כדי להתפעל מהנוף מלמעלה על מרכז מוסקבה, אתה צריך לשלם 4.14 מיליארד רובל.
- דירות דו-קומתיות בקומות 12-13 במלון מוסקבה. ככל הנראה, העלות של דיור זה - 3.72 מיליארד רובל, נובעת מהמיקום הטריטוריאלי והשטח של 1,256 מ'2 של דיור, כי אין שום דבר מדהים בדירה עצמה - היא הוא בלי לסיים. הבעלים החדש צריך להוציא הרבה כסף על שיפוץ וקישוט מלא. הדבר הטוב הוא שהעיצוב החדש לא קשור לכלום ואתה יכול לתת לדמיון שלך לעוף.
- המקום השלישי ברשימת הבתים היקרים ביותר במוסקבה היה פנטהאוז בן שלוש קומות, אשר ממוקם על גג מתחם המגורים "בית על מוספילמובסקאיה". מחיר הדירות כולל קצת יותר מ-2,000 מ"ר. מ' שטח מגורים, חניה פרטית ל-6 מקומות ומעלית פרטית הנכנסת לדירה. המחיר של מותרות זה הוא 2.66 מיליארד רובל. החדרים מרווחים, השטח מעוצב, יש שומר צבאי וקונסיירז' אישי.
כמובן, דירות כאלה אינן פופולריות במיוחד ונמכרות לאורך זמן, כי לא כולם יכולים להרשות לעצמם סכום מדהים.
הבתים היקרים ביותר במוסקבה
כולם יודעים שהדיור המובחר והמפואר של הבירה ממוקם ברובליובקה. הבתים האלה שווים יותר ממיליארד רובל. בתמונה, הבתים היקרים ביותר במוסקבה נראים כמו ארמונות לא אמיתיים ומדהימים. אז, תשומת לב, שלישיית החפצים מעוררת קנאהאזרחים רגילים.
בית על הכביש המהיר רובלבו-אוספנסקו בין אורנים
מעון בן שלוש קומות של 15,000 מ ר. מטר עם מגרש של 50 דונם מוצע למכירה במיליארד רובל. בקומה התחתונה חדר למשחק ביליארד, אולם, חדר מאובזר במסך גדול לצפייה בסרטים, חדר כושר פרטי וחדר שינה. חדרים לעיסוי ואחסון ציוד מצוידים.
הקומה הבאה אחרי המרתף תפוסה בחדר קבלה עם אח, חדר עבודה, חדר אוכל מרווח, מטבח, סאונה וחמאם עם בריכה, וכן חדרי שינה.
בקומה השנייה אולם רחב, 4 חדרי אירוח וחדרי הלבשה בכניסה. עליית הגג של האחוזה עוברת לעליית הגג. בית זה ממוקם ביער אורנים נקי מבחינה אקולוגית ליד נהר מוסקבה, בכפר קונוס, 10 ק מ מכביש הטבעת של מוסקבה לאורך הכביש המהיר רובלבו-אוספנסקויה.
אחוזה עם דגים חיים באגם
הארכיטקטורה של הבית הזה כוללת סגנון צרפתי מהמאה ה-19. החלק הפנימי גזוז בעלי זהב. בכניסה לאחוזה מבחוץ ומבפנים ניתן לראות עמודים ומדרגות מזויפות. מגרש זה מוצע למכירה תמורת 1.2 מיליארד רובל. שטח האחוזה הוא 2200 מ ר. מטרים. על מגרש אישי (200 דונם) יש אגם עם קרפיונים. יש לציין שהעיצוב הכללי מזכיר פארקי ארמון.
ליד הבית יש מוסך גדול וחניון מרווח ל-15 מכוניות, בית לאבטחה, יש מתחם מרחצאות בשטח. באחוזה בקומת הקרקע יש מרתף עם יין, אולם לכושר, חדרי צוות, קולנוע ביתי, חדר כביסה, חדר שולחן ביליארד, בר, סאונה ובריכת שחייה. בקומת הקרקע מקבלים אורחים מצוידים בחדר עבודה, חדר לאחסון בגדים, חדר שינה לבעלי הבית, חדר אוכל, אולם, חדר אח, מטבח וטרקלין.
בקומה 2 יש צוות, חדר אורחים, חדר משחקים וחדר ילדים, וכן משרד נוסף. אחוזה כזו ממוקמת בכפר שרווד, בק מ ה-26 של הכביש המהיר נובוריז'סקויה.
וינוטק אוסף
בית מגורים בן ארבע קומות בשטח כולל של 1,300 מ ר. מטר מוערך ב-1.4 מיליארד רובל. הארכיטקטורה של המבנה היא ניאו-קלאסית עם חיפוי אבן טיבור בחזית ושיש מבפנים. כל הרהיטים בפנים מיוצרים באיטליה. המרתף תופס חדר כושר, חדר עיסוי, מרתף יינות, מזווה, חדרים טכניים נוספים וחדר כביסה, וכן חדרים לעובדים עם מטבח עבורם.
בכניסה לקומה הראשונה יש אולם כניסה גדול, אז אפשר לראות סלון דו-צבעוני, שלא כל בעל אחוזה ברובליובקה יכול להתהדר בו, שני חדרים נפרדים לאחסון בגדים, חדר אוכל ומטבח, חדר קולנוע, חדר עם אח, משרד עם אוסף גדול של יינות, מזווה ומחסן לחפצי ערך.
הקומה השנייה היא חדרי השינה וחדרי ההלבשה, יש גם אולם. קומת עליית הגג האחרונה מיועדת לשלושה חדרי שינה, חדר משחקים ואולם. קרקע ליד האחוזה בשטח של 60 דונם, בשטחה בתים עבוראבטחה, צוות עובדים ובית הארחה מאובזר לטיפולי ספא. הבית היקר ביותר במוסקבה על רובלבקה ממוקם בכפר זלנאיה הולו.
כיוון רובלבו-אוספנסקו
האחוזות של אזור זה של אזור מוסקבה נבדלות לא רק במראה שלהן ובסגנון האדריכלי שלהן, אלא גם בבלעדיות של קישוט הפנים, החדרת צמחייה אקזוטית ועיצוב נוף לחלל המגורים. לחלק מבעלי בתים יש מפלים במורכבות משתנה בנכס שלהם, בעוד שלאחרים יש מסלול גולף משלהם. ישנו בית מגורים בשווי 1.9 מיליארד רובל, המצויד בכל מערכות הבקרה המודרניות לפונקציות שונות ותקשורת באמצעות מתגי מגע ואפליקציות בסמארטפון.
אבל עדיין, הבית הפרטי היקר ביותר במוסקבה הוא אחוזה, שהפרויקט שלה פותח על ידי לשכת האדריכלות האיטלקית קרלו סקגנילי. מגרש זה מוצע למכירה במחיר של 3.7 מיליארד רובל, שטחו הוא 2,600 מ ר. מטר, והמגרש הוא 109 דונם.
בנייני המגורים היוקרתיים ביותר במוסקבה
בהחלט, בנייני המגורים היקרים ביותר במוסקבה הם אלה הקרובים ביותר למרכז. בממוצע, המחיר של מטר מרובע אחד הוא 10-11 אלף דולר (מ-633,420 אלף רובל). המחיר הגבוה ביותר עבור בנייני מגורים בלב מוסקבה:
- בניין בן שש קומות כולל 8 דירות. הוא ממוקם ב-Starokonyushenny Lane במספר 10 A ליד הארבט העתיקה. הבניין הזה הוא בן 30 שנים, אבל הוא מספק חניה תת קרקעית. יותר סביר,העלות של הבית הזה גבוהה מדי, מכיוון שהוא נמצא במרחק הליכה מתחנת המטרו Arbatskaya.
- בניין בן חמש הקומות בנאשצ'וקינסקי ליין כולל 8 דירות. עלות האחוזה מוסברת בעובדה שהיא נבנתה ב-1917. יש גם רישומים לגביו שהוא הוקם בשנת 1898 על פי הפרויקט של האדריכל ניקולאי מרקוב, למרות שהוא התמחה לא במבני מגורים, אלא בבניית כנסיות.
- מתחם המגורים Znamensky Chambers כולל בתים שנבנו במאה ה-19 בסגנון האדריכלי של אז. השחזור של האחוזות בבולשוי זמנסקי ליין בוצע לאחרונה, כלומר ב-2009. אז, אחד מהבתים האלה במספר 15 שייך לבעלים אחד. יש בו מעלית וחניה תת קרקעית. ובבית מספר 13 יש רק 9 דירות. לפני השחזור הייתה תחנת משטרה.
בתים הם בעלי ערך גבוה לא רק בגלל שאפשר להעריץ את הקרמלין מחלונות האחוזה האלה, אלא גם בגלל שלכל אחד מהם יש היסטוריה משלו הן במונחים של ארכיטקטורה והן ביחס לבעלים לשעבר. הבניינים האלה היו הבתים היקרים ביותר במוסקבה מאז בנייתם.
