איך לבחור מרכז עסקים במוסקבה: סקירה כללית, תיאור, ביקורות וכתובות

2024 מְחַבֵּר: Henry Conors | [email protected]. שונה לאחרונה: 2024-02-12 07:18

ההתחדשות של מוסקבה מרחיבה את חיי העסקים ברחבי הארץ ומפתחת עסקים קטנים ובינוניים - זו הסיבה להופעתם של מרכזי מגה-עסקים מודרניים בבירה, המאכלסים לא רק משרדים, חניונים ובוטיקים, אלא גם מתחמי מגורים, בתי קולנוע, בריכות שחייה ומרכזי ספורט.

מהם מתחמי משרדים

כולם יודעים שמרכזי עסקים הם בניינים, ולרוב קומפלקס שלם, המיועדים לעשיית עסקים. בשטח שלהם יש כל מה שאתה צריך כדי לארגן בהצלחה את העסק שלך:

• חניה;
• grids;
• גישה לאינטרנט;
• אמצעי תקשורת;
• שירותי אבטחה וכן הלאה.

בעלים של מרכזי עסקים שוכרים משרדים, קומות שלמות, מספקים שירותים בתשלום לתחזוקת מתקני מעליות, ניקיון ואבטחת מקום 24 שעות ביממה.

סוגי מרכזי עסקים

אבל לא כולם יודעים שמתחמי משרדים מסווגים: A+, A, B, C.

לאחרונה הוסף הסיווג בדרגת D, שאופיינית לעיירות קטנות. למרכז עסקים כזה במוסקבה לא תהיה תשתית מפותחת, בעליהם פשוט יספקו חצרים ומשרדים להשכרה, לאדורש תשלום גבוה.

להימצאות כתובת חוקית למרכזי עסקים במוסקבה יש יתרון גדול: בעת הבדיקה, המינהל יאשר את עובדת חוזה השכירות, אך בהעדר הנהלת החברה, הוא לא יאפשר לכם להיכנס המשרד. בנוסף, יציבות המשרד תבטיח את יציבות החברה שלך.

קטגוריית יוקרה של מתחמי משרדים

כל שנה, ארגוני בנייה בונים מרכזי עסקים מותאמים לצרכן הכי קפדן: בנוסף למשרדים, הם מאכלסים מסעדות ובתי קפה, בתי קולנוע ובוטיקים.

כדי להשיג קטגוריה עילית, מרכז עסקים במוסקבה אפילו מייעל את פריסת הבניין, גודל החניון, מציג אספקה אוטונומית מלאה, קבלה.

בבניינים כאלה, אפילו התכנון של SCS - מערכת כבלים מובנית - מתבצע בשלב הפיתוח של תיעוד הבנייה. זה מגדיל את ההספק והתפוקה של הציוד.

מעמד מתחם המשרדים תלוי בשירותים הניתנים על ידי בעל הבית. רוב החברות לא יכולות להרשות לעצמן מרכזי עסקים יוקרתיים. מוסקבה, לעומת זאת, גדושה במתחמי משרדים ברמה גבוהה הממוקמים הן במחוזות שונים של העיר והן בפריפריה.

כאשר אתה בוחר מרכז עסקים, אתה צריך לשים לב לקרבה של מוסדות מנהליים או פיננסיים. מחלף תחבורה נוח וזמינות חניה יגדילו את הדירוג שלך מול השותפים.

לפני חתימה על חוזה שכירות, יש לברר לגבי הכללת שירותי טלפון ואינטרנט במחירתקשורת, עלויות נוספות בצורת תמיכה טכנית, חדרי ישיבות וכן הלאה. מרכזים ייצוגיים מציעים לדיירים שלהם צוות אדמיניסטרטיבי, שתפקידיו כוללים טיפול בשיחות ותיעוד נכנס.

Moscow-City

מרכז העסקים מוסקבה-סיטי הוא פרויקט מבטיח ורשת של מבנים בעלי חשיבות עסקית בבירה. הפיתוח שלה החל עוד ב-1992, כאשר הוקמה סיטי OJSC.

ממוקם על סוללת פרסנסקאיה, מרכז הפיתוח העסקי של העיר מוסקבה כולל מתחמי בידור, משרדים עסקיים בבניינים רבי קומות וחצרי מגורים. כפי שאתה יכול לראות, זהו אובייקט רב תכליתי. נציגים של עסקים קטנים ובינוניים, בנסיעת עסקים או מקומית - אלו הם המחלקה העיקרית של אנשים המתגוררים בשטח מתחם המשרדים.

כמעט 2,000 מקומות חניה, 112.3 אלף מ"ר. מ"ר שטח עסקי ו-315.2 אלף מ"ר. מ' משטח כולל, 6,000 מ"ר. מ' של תשתית: היזמים התנדנדו לתואר המתחם הבינלאומי הגדול באירופה. מרכז העסקים של העיר מוסקבה תופס למעלה ממאה דונם שהיו שייכים למחצבות לשעבר. בשלב הראשוני הושקעו יותר מעשרה מיליארד דולר בבנייה.

הבניין הגבוה ביותר במרכז הוא מתחם העסקים OKO שעדיין לא גמור, בגובה 352 מטר, עם 85 קומות וכמות עצומה של שטחי משרדים ומסחר. ו"מרקורי סיטי" - 75 קומות בגובה של מעל 338 מטר, עם משרדים רב תכליתיים.

בנוסף, 20 בניינים נוספיםמגבהים וארכיטקטורה שונים הם חלק ממרכז העסקים "מוסקווה-סיטי", ביניהם:

• מתחם רב תכליתי "מגדל הפדרציה" בגובה של למעלה מ-337 מטר, בעל 95 קומות;
• מתחם העסקים "מרקורי סיטי" בגובה 338 מטר, בעל 75 קומות;
• מתחם רב תכליתי "אימפריה" - 238, 6 מטר גובה, 60 קומות;
• מרכז עסקים "מגדל הסוללה" בגובה של 264 מטר ו-61 קומות;
• מתחם המשרדים Tower 2000 - 130 מטר ו-34 קומות;
• מרכז עסקים "Eurasia" מעל 308 מטר גובה, 72 קומות;
• מרכז עסקים Evolution Tower - 255 מטר, 53 קומות;
• מתחם העסקים "Capital City" כולל 73 קומות וגובהו יותר מ-330 מטרים;
• מתחם המשרדים של סיטי פוינט בגובה 52 מטר, 10 קומות;
• מרכז עסקים במגדל הצפוני בגובה 108 מטר;
• מרכז עסקים "רבעון IQ" גובה 172, 8 מטר, 42 קומות;
• מרכז קניות ובידור "Afimal City" 6 קומות וגובה 53 מטר;
• מרכז העסקים של מגדלי רנסנס מוסקבה בגובה 337 מטר, 65 קומות.

מחלף תחבורה מבטיח תנועה נוחה ותקשורת מצוינת בין מתחמי העיר מוסקבה.

החיסרון העיקרי לדיירי מרכז העסקים של מוסקבה סיטי, לפי ביקורות באינטרנט, הוא חוסר השלמות של כמה מבנים הנמצאים בשלבי בנייה שונים, שסופם מתוכנן לשנת 2018.

פארק העסקים הגדול בבירה

GreenWood –מרכז עסקים גדול במוסקבה, הממוקם על שטח של 130 מ ר. מ' הוא מורכב מ-14 בניינים, הממוקמים ליד נמל התעופה שרמטייבו.

מה נמצא בשטח מרכז העסקים, בנוסף למשרדים?

• סניפי בנק עם כספומטים ומסופים;
• תערוכה בסין;
• מסעדות;
• מספר בתי קפה;
• חניה חינם ל-25,000 מקומות.

אחד היתרונות של מרכז GreenWood הוא שהוא מציע משרדים "מבונים". החברה, לפי שיקול דעתה, יכולה לבצע גימור של ארונות, כאשר העבודה תתבצע ללא תשלום.

לפי המשוב של מבקרים ועובדי חברות דיירים, היתרון הבלתי מעורער של GreenWood הוא הזמינות של אוטובוסים חינם שמסתובבים במתחם.

עם זאת, יש גם חסרונות: תקופת השכירות המינימלית היא 5 שנים, השטח המושכר המינימלי הוא 350 מ"ר. מ. כתובת מרכז העסקים GreenWood: מוסקבה, MKAD, 72 ק"מ, חדר A.

מתחם משרדים ליד הקרמלין של מוסקבה

מרכז העסקים B altschug Plaza הוא אחד מעשרת מרכזי העסקים הטובים בבירה. נבנה בשנת 2005, הוא ממוקם במרחק של 750 מטרים מהקרמלין של מוסקבה. הבניין תוכנן על ידי אדריכלים ידועים של הבירה, הפריסה של מרכז העסקים הייתה מחושבת ואופטימלית על ידי ביצוע כניסות נפרדות לחלקי הקמעונאות והמשרדים.

27, 7 אלף מ"ר עם מערכות הנדסיות מאובזרות, חניה תת קרקעית ל-200 מקומות, מערכת משולבתאבטחה - "B altschug Plaza" הוא נציג תקף של מחלקת A. מיקום מרכז המשרדים: Central Administrative District Moscow, Balchug, 7.

מרכז עסקים משרדי במוסקבה

מתחם הפלאזה ממוקם לאורך Varshavskoe shosse בבניין ששוחזר ב-2009. ארכיטקטורה יוצאת דופן, גודל גדול ומרשים הופכים אותו לפופולרי בחוגי העסקים של הבירה.

חזית הבניין משקיפה על נהר מוסקבה. הודות לחלונות הפנורמיים ולסגנון האדריכלי הקלאסי, הבניין משתווה לטובה עם מבנים אחרים.

מבחר מגוון של משרדים מ-53 עד 2,700 מ"ר. מ 'הן ארגונים גדולים והן חברות קטנות יכולות לפתח את הפעילות של מרכז העסקים "פלאזה". מוסקבה מרוחקת ממנה במקצת, מה שהופך את מחירי השכירות במתחם המשרדים הזה לנגישים. מרכז העסקים ממוקם על הכביש המהיר של ורשה, 1.