היום, בעידן גורדי השחקים וגורדי השחקים, יותר מתמיד, השאלה רלוונטית: האם מזיק לחיות בקומות גבוהות? כדי להבין את הנושא הזה ולהיות בטוח עד הסוף, במאמר זה ניתן לכם את כל היתרונות והחסרונות של דיור מעל קומה 7.
אפשרות לפיתוח בניינים רבי קומות
היום, הטכנולוגיה של בניית בתים השתנתה מאוד - עוד במאה הקודמת הייתה גישה אחרת לגמרי: ככל שהבית ארוך יותר, כך הוא גדול יותר. בערים של מיליון פלוס, עדיין נותרו בתים ארוכים מהסוג הישן. ברוסיה ובמדינות חבר העמים נבנו מבנים כאלה בעיקר בשנים הסובייטיות. באותה תקופה הדירות היו ברובן באותה תכנית, וגובה הבתים הגיע לכל היותר ל-12 קומות. אבל עכשיו המצב השתנה באופן דרמטי - לבונים נוח יותר לבנות בתים כלפי מעלה, כי "נקודות בית" כאלה תופסות מעט מקום בהשוואה למקבילותיהן. בניינים מתחילים להגיע ל-25-30 קומות, וחלקם הופכים לגורדי שחקים בגובה של 50 קומות.
האם זה מזיק לחיות בקומות גבוהות? שאלה זו מטרידה בעיקר את מי שמחליט לרכוש דירה בבניין כזה. ואלה משפחות צעירות עם ילדים,למשל
הטבות
אבל קודם כל, בואו נדבר על היתרונות של מגורים בבניין רב קומות.
- יש לך פנורמה מרהיבה, נוף יפהפה. מהצד האסתטי מבנים כאלה מציעים לבעל הדירות בקומות העליונות ליהנות מנוף מרשים מהחלון.
- חרקים רבים (יתושים, צרעות, גמדים) אינם מגיעים לקומות גבוהות. אם אתה לא אוהב חרקים מעופפים, שהופכים בשפע בקיץ, אז דירה בבניין גבוה היא הבחירה שלך. לא רק שרוב המזיקים פשוט לא יכולים להגיע אליכם, הסטטיסטיקה מראה שהסבירות להתפשטות תיקנים וחרקים אחרים היא הרבה פחות (במיוחד אם אין לכם חיות מחמד בדירה שלכם).
- האוויר נקי יותר ככל שמתרחקים מהקרקע. זוהי עובדה מדעית. מתכות כבדות מתיישבות מתחת לקומה ה-7. פליטות ממפעלים ומפעלים משפיעות רבות על מצב הסביבה בערים הגדולות. עד כה, לא נמצא פתרון טוב יותר מאשר לחיות הכי גבוה שאפשר כדי שלא ייכנסו לגוף חומרים מזיקים.
- שקט יחסי: מכוניות, רכבות או מוזיקה רועשת מהרחוב לא יזיקו לך. ככל הנראה, כל אחד מכם נפגש בערב עם אזעקה חזקה ממכונית או רעש זר אחר ברחוב תוך כדי מנוחה. דירה בקומה גבוהה תספק יותר שקט מאי נעימויות כאלה מאשר דירה ב-5 הקומות הראשונות.
פגמים
עכשיו כדאי לדבר על החסרונות של מגורים בבניינים רבי קומות. האם מזיק לגור בקומות גבוהות, תלמדו מהחסרונות הבאים:
- ערפילית;
- סכנת שריפה מוגברת;
- אוויר מעופש;
- הסתברות להתקלות במעלית;
- קווי חשמל;
- לא ניתן לפתוח חלונות;
- אי נוחות בטיפול בחיות מחמד;
- יקר.
אבל דבר ראשון.
ערפילית
אז, כנראה שכדאי להתחיל בעובדה שהאדם הממוצע לא ממש מבין שעם סבירות גבוהה לערפילית, הוא יהיה מאוד לא נוח. ככל שהקומה גבוהה יותר, כך מעורפל יותר, אם נדבר על התופעה הזו מבלי להיכנס לפרטים. האם מזיק לחיות בקומות גבוהות בזמן ערפל? במקרים מסוימים, כן.
בערים גדולות כמו מוסקבה או סנט פטרסבורג, נצפית לעתים קרובות תופעת הערפיח. הוא נוצר מגורמים רבים, ולרוב כולם קשורים לסביבה. בזמן ערפיח, האוויר הופך לרעיל ויכול לגרום הן לאסטמה בחולי אסטמה והן לבעיות חמורות יותר אפילו באנשים בריאים. אם אתה מחפש לקנות דירה בקומה גבוהה, בדוק תחילה את דוחות מזג האוויר של העיר שבה אתה הולך לגור כדי לעזור לך לעשות את הבחירה הנכונה.
סכנת שריפה מוגברת
קטגוריית פגיעה זו קשורה יותר לגורדי שחקים או לבניינים גבוהים מאוד. העובדה היא שהם מצופים זכוכית או נגזרותיה. זכוכית מעבירה אור, אבל יש לה גם את היכולת לשקף אותו. יתר על כן, הוא כה עז עד שסנוור מסוים יכול לחמם עץ סמוך, למשל. כמו זכוכית מגדלתגורד השחקים עצמו יכול להתחמם, ואם בוניו לא סמכו עליו, כוח עליון יכול להתרחש. האם זה מזיק לגור מעל קומה 7 אם הבית מתחמם? כן בהחלט. קירות חמים מגבירים את הסיכון הכולל לשריפה.
כדאי לשים לב גם לכך שבמקרה של שריפה אמיתית הרבה יותר קשה להתפנות מבניין רב קומות. קומה גבוהה מזיקה מנקודת מבט של בטיחות אש - ככל שהדירה ממוקמת קרוב יותר ליציאה מהבניין, כך גדל הסיכוי לצאת ממנה בשעת חירום מבלי להיגרם נזק. יש לקחת זאת בחשבון גם בבחירת בניין גבוה לדירה.
ההיסטוריה מכירה מקרים רבים שבהם, עקב שריפות בבניינים רבי קומות, לא לכולם היה זמן לנקוט באמצעי הפינוי הנכונים.
אוויר תקוע
האם זה מזיק לחיות בקומות גבוהות? ההשקפה וההערכה הרפואית מצביעות על כך שככל שאתה מתרחק מכדור הארץ, האוויר הופך מיושן יותר. חמצן נוצר מעלווה של צמחים, והצמחים הגבוהים ביותר בעיר הם עצים. מנקודת מבט סביבתית, הרצפה הנוחה ביותר למגורים תהיה זו שנמצאת בגובה העצים. באופן כללי, בית הממוקם ליד פארק או חגורת יער הוא שילוב מצוין לדור הצעיר. ילדים תופסים אוויר נקי ואת הסביבה הרבה יותר טוב ממבוגרים, אז אם יש לך ילד, קודם כל תחשוב על העתיד שלו.
כאשר אדם צורך חמצן, האוויר הופך מעופש וקל יותר, הולך גבוה יותר ויותר. אז אם אתה גר גבוה מדי - תלוי בךרק אוויר מעופש ייכנס. זה פחות שימושי ולא רווי. קומות גבוהות מזיקות לבריאות.
היום הבעיה הזו נפתרת על ידי בניית בניינים רבי קומות בפאתי העיר: יצירת פארקים ושמורות מלאכותיות, וחפירת אפיקי נחלים. עם יישוב אזורי מגורים חדשים, שותלים עצים ושיחים. אבל שוב, במתחמי מגורים מודרניים יש הרבה אנשים, ואחרי זמן מה יש הרבה מכוניות. זה מסביר מדוע מזיק לגור מעל קומה 7. לאנשים שגרים גבוה מדי אין כמעט אוויר לא מופרש. אבל אם תצא מהבית כל יום ותטייל, אז הפארק המלאכותי יעזור לך לקבל מספיק אוויר נקי וצח.
הסתברות לתקלות במעלית
דמיין שאתה גר בקומה ה-25. בבית שלכם יש כמה מעליות, כצפוי, אבל פתאום קורה שכולן ברגע אחד לא זמינות, או פשוט לא תקינות. מה לעשות? נכון, יש רק מוצא אחד - ללכת הביתה ברגל, לעלות במדרגות. מטבע הדברים, רבים יראו בהליכה יתרון - אימון לגוף, אבל לא כל האנשים רצים בבוקר ויוצאים לספורט. לכן, אי אפשר לומר בוודאות באיזו קומה מעל לא בריא לחיות במונחים של כוח עליון שכזה.
למרבה המזל, היום בכל בניין רב קומות חדש משכפלים מעליות, ובחלק מהחדרים הקדמיים מותקנות גם 3 וגם 4 מעליות. הכל תלוי בכספים וברצון של היזם להפוך את ביתו לנוח יותר.
קווי חשמל
מעט אנשים יודעים, אבל לקווי חשמל יש השפעה מזיקה על הבריאות. פורטלים במתח גבוה, קווי חשמל ותחנות משנה יוצרים שדה אלקטרומגנטי ברדיוס מסוים במהלך פעולתם. זה מאושש על ידי מחקרים רבים. האם מזיק לגור בקומות גבוהות אם יש קו חשמל בקרבת מקום? בהחלט כן. אתה לא שם לב, אבל השדה האלקטרומגנטי משפיע עליך כל הזמן במצבים שונים: רשת טלפון, אינטרנט אלחוטי, אנטנות - כל המכשירים האלה יוצרים סביבם שדה. נכון, כדאי לעשות הזמנה, כי השדות הנפלטים מהמכשירים הללו מנורמלים וגם בעבודה משותפת הם לא יכולים לגרום נזק רב לבריאות.
אבל כשרשתות חשמל ומגדלים עומדים ליד בתים, המצב שונה: ככלל, אם עובר קו חשמל ליד בניין חדש, זה אומר שהיזם פשוט החליט לחסוך כסף באתר הבנייה. ואנשים שגרים בקומות גבוהות באמת יכולים להיות בסיכון. השדה האלקטרומגנטי משפיע על נפש האדם. אתה נהיה יותר עצבני ומדוכא. חשיפה ממושכת לשטח עלולה אף להוביל לאי פוריות, ולכן בבחירת דירה בבניין רב קומות צריך לשים לב לבעיה שכזאת לא מורגשת לכאורה, במבט ראשון.
לא מצליח לפתוח חלונות?
הבעיה העיקרית עם גורדי שחקים, שאף סוכן נדל ן לא יספר לכם עליה, היא שחלונות מעל הקומה ה-30 פשוט לא ניתנים לפתיחה. לכן החיפוי של הקומות העליונות לפחות נעשה פנורמי, ובמקום פתחי אוורורנעשה שימוש במזגנים. באופן כללי, ככל שמטפסים בבית משתנים גורמים רבים, אחד החשובים הוא האווירה. האוויר מהמזגנים עוזר לשמור על איזון, ובמקביל מספק טמפרטורה נוחה לאנשים ולחדרים. מזגנים כשלעצמם אינם גורמים נזק, אך חוסר היכולת לפתוח חלונות עבור חלק הופכת לסיבה טובה לא לקנות דירה בבניין רב קומות.
אי הנוחות שבטיפול בחיות מחמד
נושא זה חל רק על אוהבי חיות מחמד שמוציאים את חיות המחמד שלהם לטיולים מדי יום. אם למשל יש לכם כלב גדול שצריך לטייל בו כל יום, חשבו קודם כל על רכישת דירה בקומה גבוהה. אחרי הכל, אתה תבלה מספיק זמן רק כדי לצאת מהבית. יחד עם מעליות שאינן מתפקדות, ניתן לרדת ולעלות במדרגות ברגל.
יתר על כן, יש בעלי חיים רגישים מאוד לסביבה שבה הם נמצאים, מה שאומר שקומה גבוהה יכולה רק להזיק להם. ככלל, מגורים עם חיות מחמד נוחים יותר אם הדירה קרובה יותר ליציאה מהכניסה, כך שבהחלט כדאי לקחת בחשבון שטיפול בחיית מחמד בקומות גבוהות הוא אתגר לא קטן.
יקר
וכמובן, החיסרון העיקרי של דיירי בתים כאלה הוא שככל שהקומה עולה, כך עולה גם המחיר למ ר של דירה. הסיבה לכך היא שקשה יותר לבנות בתים גבוהים ורבים יעדיפו לקנות דירות בקומות העליונות,מאשר הראשון. גם שכר הדירה כאן גבוה מהראשון, כי לחץ המים, למשל, נדרש יותר לקומות העליונות.
מסקנה
למרות כל החסרונות, החיים בקומה גבוהה עבור רבים עשויים להיראות נוחים יותר, עבור חלקם זה בכלל מותרות. הרוב המכריע, לפי הסקרים, בוחר לגור במקום גבוה ולא בקומות הראשונות. כל אחד יחליט בעצמו היכן לחיות פחות לא בריא ויותר משגשג.
