עד לא מזמן, דיבור על בניינים רבי קומות היה רק דיון על אדריכלות עירונית זרה. אולם, בניית המתחם הרב-תכליתי הגרנדיוזי מוסקבה סיטי, שהחלה בסוף המאה הקודמת וטרם הושלמה עד היום, שהבניינים הגבוהים שבהם מתחרים זה בזה בסמיכות לעננים, הראתה כי גורדי השחקים של בירת רוסיה התרומם לא רק מעל שאר בנייני ארצנו, אלא גם ברחבי אירופה.
מהי העיר מוסקבה
לקרוא מידע על מתחם מוסקבה-סיטי, סביר להניח שתתקלו בקיצור MIBC - Moscow International Business Center. מאפיין כזה אינו משקף במלואו את המהות של המכלול כולו. מוסקבה-סיטי היא לא רק עסק, אלא גם מתחם בידור, קניות ומגורים. מִשׂרָדנמכרים ומושכרים חצרים, שניתן למדוד אותם לא רק בימים, חודשים ושנים, אלא אפילו שעות. ניתן לרכוש דירות מגורים גם כנכס או להתמקם לזמן קצר.
מכאן קל להגיע לכל שדות התעופה במוסקבה. יש מרכז העברה של שלוש תחנות של הרכבת התחתית של הבירה. תחבורה מגיעה לכאן באוויר, מים, כבישים ומסילות ברזל. אלה לא רק הבניינים הגבוהים ביותר המאוחדים על ידי אזור וסגנון משותפים - השאיפות והרעיונות של אנשים רבים התגלמו בעיר מוסקבה. מתחם זה הפך למעין סימן לעידן חדש בהתפתחות המדינה והעיר המרכזית שלה.
מוסקווה סיטי במספרים
הבנייה נמשכת מאז 1992 - למעלה מ-25 שנים. כרגע יש בפרויקט 22 אובייקטים. ההשקעות הסתכמו ביותר מ-12 מיליארד דולר.
השטח הכולל של כל האובייקטים הוא: 4,014,318 מ'2.
גודל כולל של כל הדירות: 701,464 מ'2.
שטח משרדים כולל: 1,661,892 מ'2.
שטח תשתית כולל: 254,750 מ'2.
הבניין הגבוה ביותר בעיר מוסקבה כולל 95 קומות ומתנשא לגובה של 374 מטרים, בעוד שהבניין הגדול ביותר הוא 450,000 מ ר2.
הביתן העתיק ביותר שנכלל במתחם החל להיבנות ב-1977. לפני בנייתה של העיר מוסקבה, היא, יחד עם כמה שנבנו מעט מאוחר יותר, השתייכה למרכז המסחר.
לפי התוכנית, הפיתוח אמור להסתיים ב-2020.
איך הכל התחיל
בשנת 1991 הציע האדריכל בוריס תור לרשויות מוסקבה פרויקט לפיתוח אזור תעשייה ליד מרכז המסחר עם בניינים של מתחם עסקים העונה על דרישות מודרניות של פונקציונליות, נוחות ועיצוב.
בתחילה תוכנן מימון ממשלתי, והתוכניות לא היו כל כך גרנדיוזיות - הבניינים, הממוקמים בפרסה מסביב לפארק במרכז, היו אמורים לגדול לגובה בספירלה - נמוך יותר מבחוץ כדי לספק מבט מבפנים. המסקנה ההגיונית של הרעיון הכללי הייתה מגדל "רוסיה" - פשוט בצורתו, אבל הבניין הגבוה ביותר במתחם.
כל השטח חולק על תנאי ל-20 חלקים, ובניית כל בניין הייתה אמורה להיות בפיקוח של אדריכל משלו, שהכניס לתוכו רעיון משלו לגבי אדריכלות מודרנית.
לאחר מכן, חברות שונות השתלטו על ההשקעה בבניית מתקנים בודדים. לתכנון שלהם, היו מעורבים מומחים מכל העולם, ששינו באופן משמעותי את הארכיטקטורה של המתחם, והיקף הפרויקט עלה על הציפיות הראשוניות הפרועות ביותר מכל הבחינות.
מגדל ווסטוק - חלק מהבניין הגבוה ביותר במוסקבה
אנשים רבים מתעניינים בכמה קומות יש לאובייקט הגבוה ביותר במרכז מוסקבה. מגדל ווסטוק הוא חלק ממתחם הנקרא מגדל הפדרציה, המורכב משני גורדי שחקים הממוקמים על בסיס מדורג אחד. גם הפרט המאחד היה אמור להיותצריח שהגדיל את גובהו הכולל של המתחם ליותר מחמש מאות מטרים, אך בנייתו התבררה כלא חוקית והמבנה פורק. הבניין השני נקרא "מערב". יש לו 63 קומות ו-242 מטר, מקום 10 בגובה בכל העיר מוסקבה.
למגדל ווסטוק 95 קומות המתנשאות לגובה של 374 מטר מעל פני הקרקע. זה לא רק הבניין הגבוה ביותר בבירה ובמדינה, אלא בכל אירופה. בסטנדרטים עולמיים, זה לא כל כך הרבה, בהתחשב בכך שהבוג' ח'ליפה בדובאי עולה ב-828 מטרים.
התוכניות המקוריות היו שאפתניות יותר - מגדל רוסייה, שבנייתו בוטלה, היה אמור להגיע ל-612 מטר ולהפוך לבניין הגבוה ביותר בעיר מוסקבה. כמה קומות היו נבנות, לא ניתן יהיה לדעת בדיוק, אבל הפרויקט הבסיסי סיפק 118.
מחברי הפרויקט, כתובת מדויקת, פונקציות
מגדל הפדרציה, הכולל את הבניין הגבוה ביותר במוסקבה, הוא פרי יצירה משותפת של שני אדריכלים - סרגיי טכובן, שעובד ברוסיה ובאירופה, ופיטר שווגר הגרמני.
המתחם ממוקם ב: סוללת Presnenskaya, בית מספר 12.
הוא מאוכלס בחצרים למגורים, משרדים, קומות מסחר. בקומות העליונות בבניין הגבוה ביותר בעיר מוסקבה יש דירות, מסעדה, בריכת שחייה, מרכז כושר.
הבניינים של מגדל הפדרציה גמורים בחומר מודרני המחזיר את קרני השמש, מה שעוזר למנוע חימום יתר של הבניין. למתחם שירות 62מעלית מהירה, והקיבולת הכוללת של חניה תת קרקעית ושטחית היא 6,000 מקומות.
המחיר למ ר של שטחי משרדים מגיע לחמש מאות אלף רובל, ולמגורים - יותר ממיליון.
גורדי שחקים של הפדרציה מבוקשים בתעשיית הפרסום והקולנוע, ותמונות של הבניינים הגבוהים ביותר במוסקבה הם הגאווה של אנשי מקצוע וחובבים רבים ברחבי העולם.
מגדל ווסטוק מושך אליו אנשים שרעבים לבידור קיצוני ולריגושים, כמו גם תיירים ותושבי הבירה שמוכנים לשלם כדי להתפעל מהפנורמה של מוסקבה.
ביקור במרפסת התצפית בקומה ה-89 של מגדל ווסטוק יכול לעלות 500 רובל ומעלה למבוגרים, תלוי איפה קנית את הכרטיס. ילדים מתחת לגיל 7 יעלו לצפות בעיר הבירה בחינם, ולמבוגרים יותר יוצע מחיר מוזל - בערך חצי מהמחיר המלא.
עובדות מעניינות על מגדל הפדרציה
- מותג ייחודי מיוחד של בטון - B-90 - פותח לבנייה. ההרכב שלו כל כך חזק שהוא יכול לעמוד במכה ישירה מכלי טיס במידת הצורך.
- ברצפות הבניין הגבוה ביותר בעיר מוסקבה יש שני שיאי עולם - השעון הדיגיטלי הרחוק ביותר מכדור הארץ (גורד השחקים המזרחי) ובריכת השחייה (גורד השחקים המערבי).
- בקומה העליונה של המגדל המערבי יש את מסעדת Sixty, המפורסמת בזכות הנוף הפנורמי שלה על הבירה, העסקאות הגדולות ביותר שנעשו על שולחנותיה, מסמכים ברמה בינלאומית חתומים ואורחים מכובדים, כולל A. G. Lukashenko, D. A. Medvedev, N. A. Nazarbaev.
- המסעדה מפורסמת גם בהרמת חלונות מדי שעה באמצעות הידראוליקה. המבקרים יכולים להסתכל על העיר ללא זכוכית ולנשום אוויר נקי בגובה של 200 מטר. כל הפעולה מלווה בהכללה של מוזיקת אופרה.
- באותו מוסד יש עוד אטרקציה, אבל לא כל כך נעימה - הותקנו כמה חלונות עם זיגוג כפול ועליהם סדקים. הזמנה מחדש, שחרור מכס והובלת נזקים לפני התקנה, חלקים ייחודיים מתוצרת חוץ של הבניין התגלו כל כך יקרים, עד שבכל מחיר הוחלט להשתמש באלה הקיימים.
- בשנת 2009 ערוץ דיסקברי עשה סרט על גורד השחקים הגבוה ביותר במוסקבה.
- הזיגוג של המגדלים נעשה בחלונות דו-קאמריים בעלי זיגוג כפול, שהמרחק ביניהם הוא 1 מ' 65 ס"מ, מה שיכול להיחשב גם כשיא עולמי. החלל בפנים מלא בגז אינרטי במקום בוואקום הרגיל. כל כוס היא ייחודית - בעלת גוון ירקרק וצורה מעוגלת - הן יוצרות צורה יעילה של גורדי שחקים, נטולת צלעות גלויות.
- במסיבת עיתונאים במגדל הפדרציה כדי לשכנע את האורחים בחוזק הכוס, בהם זרקו כיסא, אביזרים ו… סיני. חלונות בעלי זיגוג כפול עברו את כל הבדיקות הללו.
- העמודים התומכים של הבניין אינם ממוקמים בחלונות ממש, אלא מוזזים עמוק יותר - בשל כך, נפתחת פנורמה מלאה של העיר.
תכונות של אספקת תחבורה
ישנן מספר אפשרויות למשלוח סחורות והגעת אנשים לעיר מוסקבה - ביבשה, במים, באוויר. עם זאת, היתרונות של רכב פרטי עלולים במקרים מסוימים להפוך לחיסרון – החניונים בתשלום, לא זולים כלל, וכללי החניה הרלוונטיים בעיר אינם חלים כאן. צוות המשרד מעריך את העלות החודשית הממוצעת של חניה ב-25,000 רובל. ייתכן שיהיה נוח וחסכוני יותר לאורחים להשאיר את רכבם מחוץ למקום האירוח.
תחבורה ציבורית מיוצגת במלואה - שלוש תחנות מטרו עם מרכז העברות, מוניות רבות במסלול קבוע, כבישים מהירים מרובי נתיבים המתאימים ל-MIBC.
יש מנחת מסוקים בשטח העיר מוסקבה. במיוחד לתחזוקת המתחם רכש מרכז המסוקים TaxiHeli 20 מכונות טיסה חדשות.
הבניינים הגבוהים ביותר במוסקבה שנבנו לפני מתחם העיר מוסקבה
ללא ספק, לא רק מגדל הפדרציה מרשים בגובהו וביופיו. כל גורדי השחקים של MIBC "Moscow-City" נראים מרשימים. עם זאת, עוד לפני בניית המתחם, לבירה היו שיאים משלה, אם כי לא כל כך משמעותיים, בגובה רב.
- עד המאה ה-16, קתדרלת ההנחה של הקרמלין בגובה 55 מטר הייתההבניין הגבוה ביותר בבירה. עכשיו זה לא הבניין הגבוה ביותר, אלא הבניין העתיק ביותר ששרד.
- מגדל הפעמונים של הכנסייה של איוון הגדול בכיכר הקתדרלה של הקרמלין מתנשא ל-60 מטרים מאז 1505. ואז, לזמן מה, היא הפסידה את האליפות, אבל נבנתה מחדש כעבור מאה שנה ושוב הפכה למובילה בגובה, כבר עם חומות של 81 מטר.
- קתדרלת בסיל הקדוש, שלקחה לזמן מה את מקום המנהיג ממגדל הפעמונים של איוון הגדול ב-1561, מתנשאת לגובה של 65 מטרים מעל פני הקרקע.
- כנסיית המלאך גבריאל, שנבנתה ב-1707, הייתה במקורה בגובה של 84 מטרים, עד ששריפה ב-1723, שנגרמה ממכת ברק, שללה מהמבנה את החלק העליון.
- קתדרלת ישו המושיע, שנוסדה ב-1889 ונבנתה מחדש ב-1994, גובהה 103 מטרים.
- בניין מגורים על סוללת קוטלניצ'סקאיה (אחד מ"גורדי השחקים של סטלין") - 176 מטר ו-32 קומות, מתוכן 26 למגורים, הוקם ב-1952.
- מלון "אוקראינה" - כעת מלון חמישה כוכבים "Radisson Royal, Moscow". גם "גורד השחקים של סטלין". הבנייה הסתיימה בשנת 1957. גובה עם צריח (73 מטר) - 206 מטר.
- הבניין הראשי של אוניברסיטת מוסקבה, שנבנה ב-1953, יחד עם הצריח, מגיע ל-240 מטרים. עד אמצע המאה הקודמת, זה היה הבניין הגבוה ביותר באירופה.
- בשנת 2006, נבנה ארמון טריומף למגורים בן 45 קומות. גובהו 264 מטר.
זוהי רשימת גורדי השחקים בבירה היום.
