אזור מוגן נפלא (הפארק הלאומי "לוסיני אוסטרוב") נתן מחסה לכפר "אחוזות לוסינוסטרובסקי", שנמצא לא רחוק מדי מחוץ לעיר - לא יותר מעשר דקות נסיעה מכביש הטבעת של מוסקבה. זהו כפר עם בתים מודרניים הבנויים לפי הטכנולוגיות החדישות ביותר, המשמשים לבניית קוטג'ים. כל הפרויקטים הם אינדיבידואליים, מסוגלים להפוך את החיים לחלום, כמעט אגדה.
Location
"אחוזות לוסינוסטרובסקי" ממוקמות במזרח, ליד הכפר סופונבו - זה שנים עשר קילומטרים מהכביש המהיר שצ'לקובו לאורך כביש הטבעת של מוסקבה או שבע עשרה - לאורך ירוסלבסקי. רק שלושה קילומטרים מכאן לעיר שצ'לקובו וארבעה וחצי לקורוליב. אנשים שבחרו ב-Losinoostrovskiye Estates כמקום מגוריהם לא יימנעו בשום אופן מהיתרונות הרגילים של הציוויליזציה, מכיוון שהתשתית נמצאת בקרבת מקום.
עם זאת, הרגעים הלא נעימים שמלווים תמיד את החיים במטרופולין נעדרים כאן: האזור נקי מבחינה אקולוגית, טבע יפה במיוחד, שקט ושלווה. בנוסף, כל ה"בני אדם" הרב-קומתיים נשארו רחוק בבירה. "אחוזות לוסינוסטרובסקי" הוא כפר קוטג', הכל כאן חושב כך שאדם יוכל לתקשר עם הטבע ללא הפרעה. הבתים ממוקמים די רחוק זה מזה, והשטח הכולל של הכפר די גדול - שלושים ושישה דונם. חלק מהמגרשים הם עד ארבעים דונם, אז יש איפה לפרוש.
Location
כפי שכבר צוין, "אחוזות לוסינוסטרובסקי" הוא כפר קוטג', יש כמעט מאתיים חלקות קרקע. השטח מוקף בנופים ציוריים של אזור פארק היער - זהו הפארק הלאומי Losiny Ostrov, שבו אתה יכול לא רק להאכיל שבבים וסנאים, אלא גם לראות חיה גדולה יותר ממש בטבע. יתרה מכך, הטבע כאן מוגן על ידי המדינה, ולכן, מנקודת מבט סביבתית, "אחוזות לוסינוסטרובסקי" הן כפר יותר משגשג.
בסמוך בריכה ציורית עם מים נקיים וחמים, דייגים - ממש רחבה, כי היא עשירה בדגים. כל הנחלים והנהרות הקטנים הזורמים בשטח הם גם צלולים, שכן הם אינם מזוהמים מניקוז סערה, תעשייה או ביוב. זה גם יתרון גדול בבחירה - אין כמעט מקום נקי כל כך קרוב למוסקבה כמו אחוזות לוסינוסטרובסקי. סוג הקוטג' של הבנייה יאפשר לאנשיםחיים בטבע, אבל באותו זמן, הם יכולים להיות בבירה בכל עת תוך חצי שעה אם הם מתגעגעים לציוויליזציה.
על השמורה
פארק הטבע הלאומי לא הופיע כאן בעשורים האחרונים - במשך מאות שנים האי האייל היה מוגן. אי אפשר לומר על אזור זה במילותיו של המשורר הנפלא ולימיר כלבניקוב, שדאג תמיד לשימור העושר הטבעי: "היערות נהרגו. היערות התרוקנו…", כאן הן החי והצומח כמעט בפנים. מדינה בתולה. וזה כמובן ישמח את הדיירים החדשים שיעברו לאחוזות לוסינוסטרובסקי. קוטג', כלומר, לא כפר רב קומות, גם לא יפריע לחיים השקטים של האזור המוגן הזה.
היער כאן מפואר - מעורב. ישנם מינים מעט יותר מחטניים מאשר נשירים, ולכן האוויר רווי בריח של מחטי אורן. ברוב המקרים, הטוהר הוא בתולי. זו הסיבה שתושבי Losinoostrovskiye Usadby KP יצטרכו לתמוך ביופי הזה בכל דרך אפשרית, כדי לעזור לשמר את היערות המוגנים. ותזכרו שהריבונים הרוסים צפו והגנו על היער הזה, כי לא הייתה שדה ציד טוב יותר עבורם מאשר לוסיני אוסטרוב. ואפילו לפני מאתיים שנה האזור הזה נקרא החורשה השמורה הריבונית.
עולם הצמחים
במהלך המלחמה הפטריוטית הגדולה, היער הזה היה במעקב צמוד, נשתלו עצים חדשים כדי להחליף את העצים המיושנים. ועכשיו עובדים כאן חובבים אמיתיים. לכן, גם היום, תושבי כפר הקוטג' "אחוזות Losinoostrovsky" ביקורות עלהטבע נותר למתלהבים ביותר.
כאן תוכלו למצוא יותר משבע מאות מינים של צמחים, תשעים מיני פטריות, חזזיות צבעוניות, יותר ממאה וחמישים מיני אצות. צמחים רבים רשומים בספר האדום. איזה יערות סיד עתיקים מדהימים, יערות אורנים, איזה יערות אלונים אדירים יש כאן, ויערות אשוח - טייגה אמיתית! מאתיים וחמישים שנה של אורני ספינה בחורשת אלכסייבסקיה! עשבי תיבול - העשיר ביותר, פירות יער רבים - תותים, אוקסליס, אוכמניות, לינגונברי.
עולם החי
ניתן להתפעל גם מפאונה, היא כל כך מגוונת. אי האיילים נבחר על ידי ציפורים רבות - יותר ממאה ושמונים מיני ציפורים חיים כאן. ויש הרבה יונקים - כארבעים מינים. יש גם נחשים. ומזון להם: יש רק ארבעה סוגי זוחלים, אבל שמונה של דו-חיים. ישנם לפחות עשרים מיני דגים במאגרים.
איילים באי האיילים, כמובן, יש. לאחר המלחמה הובאו לכאן גם צבאים מנומרים. אוכלוסיית הבונים התאוששה, חזירי בר התרבו הרבה. בעלי חיים נושאי פרווה לפעמים יוצאים ישירות לאנשים: חמוסים, מרטנים, ארמינים, מינקים, זה נצפה לעתים קרובות על ידי תושבי כל כפר Losinoostrovsky, כמו גם תושבי קיץ רבים. בלילה, לפעמים אתה יכול לשמוע את רשרוש העטלפים המעופפים ואת הצריפות של אויביהם האכזריים - ינשופים.
מקום מפורסם
באזור התחנה "Losinoostrovskaya" ובהמשך לכל כיוון - קוטג'ים ישנים, וכפר הקוטג' החדש מוקף בהם. זגוריאנסקי מפורסם במיוחד - כפר שנמצא בסמיכות, ששמעתי עליו יותר מפעם אחתממש כל מוסקוביט. נכון לעכשיו, לפחות שבעת אלפים אנשים חיים שם.
"אחוזות לוסינוסטרובסקי" עשויות בהחלט להסתמך על התשתית שכבר הוקמה של הכפר הזה, אם הן לא יהיו מרוצים מהכמות או האיכות שלהן. יש גם בתי ספר טובים, וכמה מרפאות, ובתי מרקחת מרשתות שונות, וחנויות רבות. זה היה הכפר זגוריאנסקי שהידוענים העדיפו. יורי ניקולין, ולדיסלב טרטיאק, אולג אנופרייב, ניקולאי אוזרוב ורבים אחרים גרו כאן בזמנים שונים.
תקשורת ותשתית
עם זאת, אין זה סביר שאפילו התושב התובעני ביותר של כפר הקוטג'ים לוסינוסטרובסקי אוסאדבי, שהשתמש בחלקתו שלו, לא יהיה מרוצה מהתנאים שנוצרו עבורו הן מבחינת התקשורת והן מבחינת התנאים. של התשתית הקיימת. ראשית, יש תאורת רחוב וכמובן חשמל בתוך הכפר. כמובן, אספקת הגז הוקמה. אבל העובדה שאספקת מים וביוב הם מרכזיים היא יתרון עצום.
שטח הכפר לא רק מגודר - הוא שמור, מחסומים נמצאים בשתי כניסות לכפר - רק דרך המחסום. אתה אפילו לא תרצה לעזוב את הכפר, הכל כל כך מחושב. בריכה מלאכותית עם בריכה, מזרקה ודגי זהב. אם האורחים עצמם מגיעים לכאן, ניתנת להם חניה, וזה לא מפריע לא למגרש המשחקים ולא למגרש הספורט. הגן נמצא במרחק הליכה, ובית הספר נמצא במרחק שני קילומטרים.
Management
תפיסת ניהול הכפר היא המודרנית ביותר, היא מרמזת על זכותו של כל תושב עתידי להשתתף באופן פעיל בפיתוח כל השטחים המשותפים. בעוד כפר הקוטג'ים Losinoostrovskiye Usadby נבנה, המנהל הוא שותפות ללא מטרות רווח המבטיחה בנייה ללא הפרעה של כל התשתית באתר. הוא גם אחראי על התפעול הטכני שלאחר מכן של מערכות הנדסיות ותמיכה טכנית. יש בניין אדמיניסטרציה נפרד שבו אתה יכול לפתור את כל הבעיות המתעוררות.
קוטג'ים מודרניים, פרויקטים בודדים. חלקת קרקע אינה כל כך יקרה, בהתחשב בקירבה לבירה ובשימור השטחים הללו, מאה מטרים רבועים עולה מ-330,000 רובל. הביקוש למגרשים גבוה, יש כבר מעט בחינם. מספור כל חלקה, שטחה ומיקומה המדויק מצוינים בתרשים התב ע. אגב, כבר יש שם שמות רחובות: רואן, סנטרל, ליבנה, לסניה, אביב, מייפל, זפובדנאיה, סולנצ'ניה, מייסקאיה, סברנאיה, סמטת האיילים.
איך מגיעים לשם ברכב
ניתן להגיע ממוסקבה בתחבורה פרטית לאורך הכביש המהיר שצ'לקובו בדרך זו: ראשית, ישר לאורך הכביש המהיר עד לשלט העיר שצ'לקובו, מיד לפנות ולנסוע עוד כשני קילומטרים, שם יהיה פנייה לכפר זגוריאנסקי. כאן פונים שמאלה ואחרי שני קילומטרים פונים שוב שמאלה ליד השלט לכפרים Suponevo, Oboldino. על אותו מצביע יש גם כפר קוטג' "אחוזות Losinoostrovskiye". השביל נמצא לאורך הראשידרך הכפר Suponevo, שבו במרכז יהיה מצביע למטרת הטיול - שם צריך לפנות. לאחר מכן עקבו אל המחסום.
לכו לאורך הכביש המהיר ירוסלב לכיוון האזור עד לפנייה לקורולב, ואז יהיה שלט - "רחוב פיונרסקאיה". יש צורך לפנות לשם ולצאת ישר ארבעה קילומטרים עד לצומת, ואז לפנות שמאלה (כאן מרכז הקניות "המעבר המלכותי" שנותר מימין ישמש קו מנחה). לאחר מאה מטר פונים לשצ'לקובו לכיוון הכפר זגוריאנסקי. בכביש הראשי השביל יעבור דרך הכפר סרקובו, לאחר מכן לא ניתן לפספס את השלט לאובולדינו ולכפר לוסינוסטרובסקי אחוזות, פונים לפי השלט, ונוסעים לסופונבו לכיוון היעד הסופי - כפר הקוטג'.
תחבורה ציבורית גם היא די נגישה: מתחנת הרכבת ירוסלבסקי אתה צריך לנסוע ברכבת לשצ'לקובו, ואז - במיניבוס מספר 36 ל-Suponevo. עוד ברגל, במיוחד מכיוון שהוא לא רחוק.
עוד על קוטג'ים
רוכש הפרויקט יכול לבחור מתוך מגוון אפשרויות. כולם בנויים בטכנולוגיית מסגרת קנדית - זה מהיר, המבנים עתירי חום, חסכוניים בתחזוקה, עמידים וידידותיים לסביבה. הקרקעות עליהן נמצא הכפר הן חקלאיות, מותרת בניית קוטג'ים בקיץ. עם זאת, אם נבנה בית, אפשר גם היתר לישיבת קבע.
בשלב זה, קוטג'ים שנבנו כבר ומגרשים עם חוזה זמינים לרכישה. הבתים מעוצבים באותו סגנון (קתרין), הם מאוד יפים -עם יסודות מוצקים, חזיתות פסטל, מרפסות, וחלקם אפילו עם עמודים. לכל פרויקט שני פתרונות פריסת פנים - קומפקטי וחינמי. האפשרות הראשונה - חדרים רבים, השנייה - חדרים מרווחים. ניתן לחבר מוסך לבית אם רוצים.
ביקורות
המשתמשים כותבים הרבה על העובדה שהכפר כבר מיושם היטב: יש אזורים לבילוי, טיולים, בריכה קטנה מאוד נחמדה, דגי זהב מוזכרים בו לעתים קרובות, כמו גם מיני גן חיות קיים, אשר מאורגן במשותף עם השמורה "אי האיילים". הם גם מדברים על מגרשי ספורט מאובזרים, מגרש טניס. חנות קטנה - מינימרקט.
התושבים מדברים בחום רב על שכניהם. הם מסתדרים היטב, עוזרים זה לזה בכל דבר, חוגגים חגים יחד - ראש השנה, פסחא, מסלניצה. ליד הבריכה לפני חג המולד הם מקשטים עץ חג מולד חי ויפה, הילדים שמחים. הם אוהבים לנסוע במגלשה, והם גם אוהבים את משטח ההחלקה על הקרח שלהם, שבו הם מבלים זמן רב.
כמובן, רחוק מלהיות הכל, אבל מה שהוגה הוא נפלא, ובהחלט יהיה אפילו טוב יותר. בכל מקרה, הטבע כאן ממש יוקרתי, וזה מצוין בכל הביקורות, והתשתית תשתפר עם הזמן. קונים רבים משתמשים במילה "גן עדן" ביחס לכפר הזה.
