מפתח הנדל"ן המפורסם בעולם, כמו גם המיליארדר, איש הראווה, הפוליטיקאי ואיש העסקים של כל המקצועות בכלל - דונלד טראמפ - הגיעו לשגשוגו בזכות עבודה מיומנת מאוד עם נדל"ן. היום, בואו נעבור על המורשת שלו בניו יורק. ולמרות שלא ניתן לספור על יד אחת את מספר גורדי השחקים השייכים לו רק בתפוח הגדול, נתמקד באחד, אך המשמעותי ביותר הן עבור איש העסקים עצמו והן עבור העיר כולה.
רקע מגדל טראמפ
ניו יורק מוכרת כמרכז גורדי השחקים בעולם. כאן, במרכז העיר, דונלד עצמו תמיד מיהר מגיל צעיר, ועזר לאביו לבנות את הפאתי הנמוכים של התפוח הגדול. הקריירה המטאורית שלו תהפוך לספר לימוד נהדר על הצלחה עסקית. כך או כך, פעם התמזל מזלו לקנות בניין קטן ממש בשדרה החמישית, באחד שבמרכז היקום. היה מספיק מקום באתר כדילבנות את גורד השחקים שעליו חלם כל כך הרבה זמן. איש עסקים עד לשד עצמותיו, הוא מצא השקעות די בקלות ובשנת 1979 החל בבניית בניין מגדל טראמפ.
גורד שחקים חלומות
הוא טיפח בעצמו את יוזמתו הגדול באמת. טראמפ עצמו תכנן את עיצוב הבניין. הגיע באופן אישי לאתר הבנייה כדי לפקח על התהליך. הוא עצמו עיבד את הפריסה של המקום, בחר חומרים רבים לקישוט, כולל השיש היוקרתי ביותר, שבשבילו הבניין הזה כל כך מפורסם. לקראת סוף הבנייה, ב-1983, הוא הזמין קמפיין פרסומי בסדר גודל כזה, שהצליח להעלות את מחירי הדירות המפוארות בגורד השחקים שלו 12 פעמים. ועדיין, העשירים בניו יורק רכשו דירות בגורד השחקים המפורסם שלו במגדל טראמפ.
פנטהאוז פרטי
שלוש הקומות העליונות, לפי תכנית הבניין, שמורות לדירותיו האישיות. המקום הזה במשך יותר משלושים שנות קיום כבר רכש אגדות. טראמפ, כמו מיליארדר אמיתי, אוהב להקיף את עצמו בפאר. הפנטהאוז שלו בגורד שחקים משלו נראה כמו ארמון המלכים הצרפתיים. עיטור פנים עם זהב ויהלומים הוא סימן ההיכר של בעל דירת היוקרה.
בתקופות הקשות ביותר, בתחילת שנות ה-90, כשמשבר מס הנדל ן כמעט הרס את כל האימפריה שלו בהיקף של מיליארדי דולרים, הוא לא מכר את מגדל טראמפ שלו ופנטהאוז מפואר בן שלוש קומות. למרות שלוחברת תעופה, ועוד כמה דברים של אדמה אמריקאית מבורכת לבניית גורדי שחקים חדשים. הוא שמר על ביתו על פני המים. אנליסטים מעריכים כעת את עלות הדירות שלו ב-50 מיליון דולר. הפנטהאוז נמצא ברשימת הדירות היקרות ביותר בניו יורק.
מותג גלובלי
השם שלו כבר מזמן מותג מפורסם בעולם. זה התחיל עם יצירת גורד השחקים מגדל טראמפ. מאז, הוא בנה מבנים רבים ויפים בחלקים רבים של העולם. כעת חברות אסייתיות רבות כמעט נלחמות לבנות גורדי שחקים עם שמו על החזית. והוא ממשיך להפתיע את מעריציו עם מוזרויות חדשות. כידוע, איש התקשורת האמיתי הזה החליט ללכת לפוליטיקה גדולה, להשתתף במירוץ הבחירות לנשיאות בארצות הברית.
מסקנה
לסיכום סקירה קצרה זו על פועלו של האיש הדגול שכבש את החלום האמריקאי, עלינו להוסיף כמה מילים על המשך הקריירה שלו. המשבר של תחילת שנות ה-90, שכמעט הטביע את עובד העסק הזה, הפך אותו לאדם חזק באמת. הודות למבחנים הללו, הוא לא רק הצליח לכבוש שוב את שוק הבנייה, אלא גם יצר גורדי שחקים רבים ויפים, כולל בניו יורק האהובה עליו. לדוגמה, בניין מפואר בשם Trump World Tower.
הפרויקט השאפתני הזה הוא באמת מדהים. למרות ההתנגדות החזקה של בעלי הבניינים השכנים, הוא הצליח לשיםגורד השחקים הגבוה ביותר שלו למגורים. אז מנהטן קיבלה בניין מסוגנן, והעולם קיבל שיא נוסף בבניינים רבי קומות.
